Superbe Duplex dans résidence de standing

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Coup de coeur

Appartements 109 m² - 4 Pièces - Seclin (59113)

Ref V1800044394
Prix
429 000
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Description de l'offre

Bonjour, Frédéric Henry, vous propose d'acquérir, proche de Seclin, ce superbe duplex d'une surface de 109 m² habitables (environ 120 m² utiles). Expo SUD-EST ! Ce logement se situe au coeur du village dans un parc boisé et sécurisé d'environ 6200m² ! Résidence 2010. Gare SNCF à proximité à pied ! 2 places de stationnement privées viennent compléter le bien dont une en sous-sol. Au premier niveau: grande entrée indépendante, grande pièce de vie de 35,30m² donnant sur un balcon de 7,8m² (le balcon donne sur le parc privé), cuisine d'environ 9m², une grande chambre parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et de 2 vasques, 1 wc séparée avec lave mains dans le couloir. Au second niveau: une grande chambre avec dressing et une autre grande avec placards, une seconde salle de bain aussi équipée d'une baignoire et de 2 vasques (possibilité douche), second wc séparé sur le palier avec lave mains également. Les plus: DPE plus que correct C128. Visiphone et digicode. Calme absolu et cadre préservé. Proche de toutes commodités. Volets électriques et stores occultants. Libre de suite ! Possibilité pour investisseurs...se loue très bien et rapidement étant donné la situation proche de Lille. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 59113


Surface habitable (m²) 109 m²


Surface loi Carrez (m²) 109,01 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2010


Copropriété OUI


Lot n° 121


nombre de lots 35


Quote Part annuelle des charges 3 500 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 416 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Seclin (59113)

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