Superbe maison avec piscine à Arvert (entrée des Mathes) 5 minutes de La Palmyre

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Maisons 168 m² - 7 Pièces - Arvert (17530)

Ref V5000000001
Prix
669 500
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Description de l'offre

En Exclusivité Tres Jolie maison charentaise avec beaucoup de cachet, entièrement rénovée avec piscine(11m*5m) chauffée par une pompe à chaleur. La superficie de la maison est d’environ 168 M 2 sur un terrain clos de 2000 M 2 . 5 Chambres, dont deux très grandes (avec salles d’eau attenantes) deux chambres mansardées. Au total 3 salles d’eau et une salle de bain. La maison est composée comme suit : en rez de chaussée: une belle cuisine spacieuse aménagée et équipée, comprenant une cheminée avec poêle à bois, un accès direct sur la terrasse et la piscine. Plafond cathédrale dans le salon doté d’une cheminée avec poêle à bois, avec des portes fenêtres accès terrasse et piscine. Une chambre avec salle d’eau, salle de bain, arrière cuisine. A l’étage, deux belles chambres dont une avec salle d’eau, deux chambres mansardées, salle d’eau et mezzanine avec coin bibliothèque. Garage de 20M 2 , pool house, barbecue et puits (condamné)Chauffage fioul avec radiateurs en fonte, deux poêles à bois. Un jardin clos, sans vis à vis ni voisins et paysagé permet de profiter de cette propriété à l’abris des regards. Accès à la fibre . 5 minutes des magasins, de La Palmyre, 2 kilomètres des Mathes avec tous les commerces. Ce bien d’exception vous est proposé à 669 500 euros honoraires d’agence inclus, honoraires de 3% (les moins chers du marché) soit 19 500euros TTC à la charge de l’acquéreur, net vendeur 650 000euros. Annonce rédigée par Jeanne Jaggard agent commercial 3%.com immobilier, qualité, compétence et juste prix, RSAC La Rochelle, 914 386 958.Pour plus d’informations, appelez le 0633639326

Descriptif du bien

Code postal 17530


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 2 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 669 500 €


Taxe foncière annuelle 1 411 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 530 € et 4 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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