Appartement de standing T5 lumineux et fonctionnel - 3 Chambres + Salon/Bureau - CURE D'AIR

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Exclusivité Coup de coeur

Appartements 95 m² - 5 Pièces - Nancy (54000)

Ref VAP4760043293
Prix
183 340
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose ce très bel appartement de standing de type F5 lumineux et fonctionnel. Situé quartier de la Cure d'Air sur les hauteurs de Nancy, un petit Montmartre nancéein. A 2 pas du Parc de la Cure d'Air : un environnement de 2500 m2 : ballades, guinguette et panorama de Nancy jusqu'à la ligne bleue des Vosges. A 8 min du Centre ville et de la gare. Cet appartement de 85m2 situé au 7ème étage comprend : - 1 entrée avec dressing - 1 grand séjour - 1 cuisine ouverte moderne et toute équipée - 1 salon de 12 m2 - 1 chambre ou 1 bureau de 9.40 m2 avec dressing intégré - 1 salle d'eau de 6m2 avec 1 vasque et 1 douche hammam - 2 chambres 10 et 12m2 avec dressing intégré - 1 WC séparé (WC japonais) Toute la partie nuit donne sur le Parc de la Cure d'Air, très calme. Devant, diverses places de parking sont accessibles facilement. Syndic professionnel. Chauffage gaz. Charges de copropriété : 700€ / trimestre comprenant syndic professionnel, eau, chauffage, entretien de la résidence... Ascenseur, interphone, résidence sécurisée. Vous disposerez également d'un séchoir et d'un cellier. Le prix de vente est de 183 340€ (honoraires inclus de 5 340€). Achetez - cher avec 3%.COM ! Contactez Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 D'autres biens à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Lot n° 1170, 1087 et 986


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 2 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 183 340 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

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