Maison 306 m2

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Maisons 306 m² - 8 Pièces - Charbonnières-Les-Bains (69260)

Ref V4890045007
Prix
2 200 000
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Description de l'offre

Bien d'exception ! Sur les hauteurs de la ville réputée de CHARBONNIERES LES BAINS à 2 pas de la gare , de la Mairie , des écoles et de tous commerces , cette villa moderne de 306m2 Carrez ( 380m2 au total ) offre des prestations rarissimes construite en 2005 sur 2000m2 de terrain paysagé et voie en magnifique pavé, dans une zone très résidentielle, sécurisée et privée . Exceptionnelle, extraordinaire, magnifique aussi bien à l'extérieur qu'à l'interieur, que du superlatif pour cette propriété de caractère, jolie vue, avec l'immense piscine chauffée de 22m de longueur , 3m de largeur et 2m de profondeur, couverture avec rideau volet electrique, qui ravira les nageurs les plus exigeants, entourée d'une magnifique plage en bois exotique ! Cette magnifique batisse se compose comme suit : _Un immense salon séjour de 70m2 exposition ouest avec belle cheminée, et coin cinema . _ Une immense cuisine dinatoire de 37m2 avec cellier de 6m2 ouvrant sur une belle terrasse en bois plein sud _ Une suite parentale de 40m2 avec grand dressing _ 3 chambres parentales de 22m2 avec dressing dont 2 accès à une magnifique terrasse plein ouest _ Un bureau ou chambre de 13m2 _ Un grand garage carrelé _ Une grande cave _ Un local technique piscine _ Plusieurs grandes terrasses _ Un beau et grand Carport Toutes les pièces ont au sol un parquet somptueux en chêne massif ! Les fenêtres sont toutes équipées de rideau electrique avec lames inclinées. Les chambres sont à l'étage . Possibilité chambre de plain pied facilement. Propriété protégée par alarme, portail électrique de la maison, portail électrique de la zone résidentielle privée et residentielle .. Chauffage gaz . Une maison rare et unique de part ses prestations ! Frais de noraire réduits charge acquéreur : l'acheteur ne paie pas de frais de notaire sur les honoraires de l'agence ! Contactez Céline VASSEL disponible même le week-end, agent commercial en immobilier au [Coordonnées masquées] RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 3%.COM IMMOBILIER, reseau nationnal à honoraires réduits à 3% TTC. 3%.COM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Descriptif du bien

Code postal 69260


Surface habitable (m²) 306 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 135 922 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 3 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Charbonnières-les-Bains (69260)

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