Fermette de 277 m² habitables au calme

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Exclusivité

Maisons 240 m² - 5 Pièces - Faumont (59310)

Ref V940043717
Prix
669 500
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Description de l'offre

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE 3%.COM !! Fabien COGET, vous propose à FAUMONT, cette superbe fermette au carré pleine de charme . Sur une parcelle de 2190 m² elle offre environ 277 m² habitables. AU REZ DE CHAUSSÉE : un hall d'entrée, un vaste espace de vie de 51 m² avec poutres apparentes, une salle à manger avec cuisinière à bois d'antan, une cuisine équipée séparée, une grande chambre, une salle de douche, un bureau, une buanderie, une annexe desservant une grande pièce avec sa salle de douche (possibilité d'en faire une suite parentale), une cave. Pour terminer le rdc, une grande salle d'environ 38 m² avec insert à bois, pouvant servir de local commercial ou profession libérale. Tout ceci entourant une magnifique cour au carré. A L'ÉTAGE : un vaste palier desservant 2 grandes chambres (19 & 18 m²), une salle de bain avec wc . LA GRANGE : vaste espace avec sa charpente apparente et ses multiples annexes, servant aujourd’hui de garage et de stockage, mais qui donne également un potentiel énorme sur divers aménagements . A L’EXTERIEUR : parcelle close et sans vis à vis avec terrasse donnant sur un grand jardin avec arbres fruitiers et potagers, entourés de verdure. NOTEZ CECI : - double vitrage avec volets roulants récent - système de chauffage par pompe à chaleur de moins de 10 ans - toiture de 2007. Vous serez conquis par cette demeure au charme fou, située dans un secteur calme et verdoyant. Pour visiter, contactez Fabien COGET, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 au 06 22 68 26 07 ou fabien.coget@troispourcent.com

Descriptif du bien

Code postal 59310


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 2 190 m²


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 669 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 972 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Faumont (59310)

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