NOUVEAUTE HERSIN COUPIGNY - LONGERE

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Coup de coeur

Maisons 237.5 m² - 6 Pièces - Hersin-Coupigny (62530)

Ref V5520062729
Prix
257 500
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Description de l'offre

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Longère individuelle pleine de charme bâtie sur une parcelle de 824 m² à l'abris des regards. Au rez-de chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 100 m² proposant un salon doté d'un poêle à bois, un grand séjour et une large cuisine totalement équipée avec îlot central. Ce niveau est complété par une grande salle de bain d'environ 20 m² (double vasques, douche italienne et baignoire îlot) et par une buanderie. L'étage propose trois chambres dont une de 36 m² et deux autres (55 et 58 m² au sol) avec poutres apparentes. Possibilité de scinder les espaces pour créer deux chambres parentales supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux et un dressing. Une cour intérieure avec plusieurs places de stationnement (idéal camping car ou PL), un jardin et une terrasse sans vis-à-vis et des dépendances viennent parfaire ce bien atypique qui saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et la qualité de ses prestations (cuisine cuisinella, chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage, tout à l'égoût ....) Vous appréciez les vieilles charpentes et la modernité ? CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !!!!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!

Descriptif du bien

Code postal 62530


Surface habitable (m²) 237,50 m²


surface terrain 824 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Année de construction 1914


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 042 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 272 € et 3 074 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Hersin-Coupigny (62530)

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