Exclusivité à GOUGENHEIM, maison 155m², 4 chambres, 1 garage, jardin

< Retour

Partager sur

Exclusivité Prix en baisse

Maisons 155 m² - 5 Pièces - Gougenheim (67270)

Ref V1000045512
Prix
381 000
gallery loader

Description de l'offre

EXCLUSIVITE- À Gougenheim (très exactement), belle maison individuelle de 155m², 4 chambres, 1 grenier aménageable, un grand garage indépendant et un petit jardin le tout sur une parcelle de 2a48. --- Une cour, un petit jardin, une cave complètent ce bien. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un paisible village du Kochersberg alors venez visiter cette maison sans travaux qui saura vous séduire par son emplacement et son potentiel d'aménagement. -- Le garage est équipé d’une fosse et d’une hauteur sous plafond importante, idéal artisans! --Composition: --- Au rez de chaussée: - 1 entrée. - 1 pièce de rangement/cellier sous l’escalier. - 1 salon/salle à manger de 34,5m² (conduit de cheminée en attente). - 1 grande cuisine équipée (15,5m²) avec accès au garage et à une petite terrasse. - 1 chambre de 15m². - salle d’eau (douche, simple vasque) de 11m². - 1 wc séparé. --- À l’étage: - 1 dégagement. - 1 wc séparé. - 1 chambre (13m²) - 1 chambre (15m²) avec 1 grand grenier aménageable attenant. - 1 chambre (18m²) équipée d’une pièce de rangement attenante (6m² au sol) et d’un balcon. - 1 salle de bain (baignoire, simple vasque) de 9m². --- Un comble (grand espace de stockage). --- Un grand garage avec accès cave. --- À l’extérieur: - 1 cour. - 1 jardin. --- Au sous/sol (cave). - 1 chaufferie/buanderie équipée d’un point d’eau. - 1 cellier. - 1 grande pièce/atelier. - 1 grande pièce de stockage. -- Autres informations: - Grande porte pour l’accès garage et grande hauteur sous-plafond (ideal artisans, camionnette). - Isolation intérieure. - Comble isolé au sol. - Fenetres double vitrage en bois, volets battants en bois. - Chauffage central mixte (fioul ou bois), 2 chaudières. - Année de construction 1996. - DPE: D. Retrouvez plus de photos sur notre site troispourcent. -- Principales distances (route): Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 10 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Descriptif du bien

Code postal 67270


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 248 m²


Surface loi Carrez (m²) 155,54 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1996


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 381 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %


Taxe foncière annuelle 957 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 784 € et 2 414 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Gougenheim (67270)

Nous suivre

Se connecter