RARE ! MAISON D'EXCEPTION ! SECTEUR NANCY / BOIS DE HAYE

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Coup de coeur

Maisons 205 m² - 8 Pièces - Nancy (54000)

Ref 415
Prix
689 000
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Description de l'offre

Secteur Nancy, 3%. COM avec Sophie PARISET vous propose à la vente sur le très prisé secteur du Bois de Haye une magnifique maison de 2002, de 205 m² sur un terrain de 1129m². Ce bien d'exception est la promesse d'une réelle immersion dans le véritable univers du bien être et du confort avec ses nombreux espaces de vies excellement pensés pour tous les membres de votre famille. Cette propriété d'exception située dans un quartier résidentiel et au calme se compose au premier niveau d'une entrée avec placards donnant sur une très grande pièce de vie d'environ 57m². Pièce innondée de lumière avec ses deux grandes fenêtres et sa grande baie vitrée très qualitatives. Cet espace de vie donne sur une grande veranda d'environ 24m² avec accès direct sur la piscine et le jardin clos avec son espace barbecue, sans vis à vis parfait pour les repas en famille ou entre amis. Ce salon dispose également d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hivers et permettant de se chauffer à moindre coût. De l'autre côté et dans le prolongement de cet magnifique espace de vie , vous trouverez une cuisine intégrée ouverte donnant sur une deuxième veranda d'environ 21m² chauffée et climatisée avec volets électriques. A côté de la cuisine, se cache derrière une porte un cellier de 6m² avec de nombreux placards et les emplacements prévus pour un lave linge et un sèche linge. Au même niveau se trouve un wc suspendu avec son lavabo idéalement situés. Pour finir cette visite du rez de chaussée vous pourrez également apprécier une maginfique suite parentale d'environ 25m² , comprenant un espace salle de bain de grande taille avec baignoire balnéo, douche, espace cosmétique et grand dressing. A l'étage , se trouvent deux belles et grandes chambres lumineuses de 12,40m² et 14,60m² avec chacune son dressing. Située entre les deux chambres, une salle bain de 5,60m² vient complèter cet espace. Au sous sol, un grand garage avec ses nombreux placards pourra accueillir deux voitures, vélos et moto. Depuis le garage vous aurez accès à une grande buanderie avec un point d'eau. Espace de rangement idéal pour y faire un atelier, une cave à vin ou une salle de musculation. La maison se situe à proximité de la forêt de Haye et de son parc qui offre sur ses 200 hectares de nombreuses activités sportives et de loisirs comme de nombreux parcours pédestres, parcours sportifs, vtt, trail, randonnée équestre, accro branche, espaces ludiques pour les enfants et de multiples événements. En voiture vous serez à 24 minutes de la gare de Nancy, 15 minutes de l'Hôpital de Brabois, 45 minutes de metz et à 5 minutes de l'entrée de l' autoroute Nancy/Toul. A savoir : - Chauffage au sol et au gaz, - Double vitrage, volets électriques - Climatisation réversible, - Alarme, - Portail éléctrique et propriété complétement fermée, - Piscine avec terrasse, à débordement 8x4, rideau de sécurité métrique et pompe à chaleur, - Wc et douche pièce côté piscine, - Châlet côté piscine aménagé. Pour plus de renseignements, organiser une visite, n'hézitez pas à me contacter Sophie Pariset, Agent Commerciale 903533602 Tél : 0684949154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 1 129 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Bois, Gaz


Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Nombre de garage 2


Année de construction 2002


Prix de vente honoraires TTC inclus 689 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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