Description de l'offre
3%.COM Réseau national à honoraires réduits – Maison d’exception à Annonay, dans un quartier très recherché, au calme, construite en 2011 de 266 m², très bien entretenue sur un terrain d’environ 800 m². --- La maison dispose entre autre de 6 chambres dont une suite parentale, d’un bureau, d’une grande pièce à vivre, d’une pièce télé insonorisée, d’une cuisine équipée, d’une salle de sport, d’une grande cuisine d’été, d’une piscine avec pool house et d’une terrasse avec barbecue et four à pizza. --- 1 garage et un jardin paysager complètent ce bien. --- -- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Un salon-séjour de 53 m² avec insert. -- Une cuisine entièrement équipée avec coin repas et cellier de 37 m². -- Une pièce télé insonorisée de 13 m². -- Une suite parentale avec WC et salle d’eau séparés, dressing et chambre de 25 m². -- Un vestiaire avec entrée annexe de 10 m². -- Une annexe de 15 m². -- Une salle de sport de 24 m². -- Une cuisine d’été de 20 m² environ. -- Une buanderie de 9 m². -- 1 toilette. -- 1 Terrasse. -- Une piscine de 10x5 chauffée. -- Un pool house avec sanitaires. -- Un coin barbecue et four à pain de 10 m². -- Un garage. --- Au 1er étage --- -- Une mezzanine de 19 m². -- Un bureau de 7 m². -- Une chambre de 14 m² avec placard et point d’eau. -- Une 2ème chambre de 15,50 m² avec placard et point d’eau. -- Une 3ème chambre de 13 m² avec placard et point d’eau. -- Une 4ème chambre de 13 m² avec placard et point d’eau. -- Une 5ème chambre de 14 m² avec salle d’eau et placard. -- 1 salle de bain. -- 1 toilette. --- Informations diverses : -- Chauffage au sol dans toute la maison. -- Chaudière au gaz. -- Consommation gaz et électricité : environ 200 €/mois. -- Menuiseries Alu double vitrage avec volets électriques. -- Aspiration centralisée. -- Portail électrique. -- Taxe foncière : 4000 euros. -- DPE : C --- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.
