PLELO, secteur de la Corderie, maison traditionnelle sur une parcelle de 900m2

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Nouveauté

Maisons 74 m² - 5 Pièces - Plélo (22170)

Ref V3550062857
Prix
226 600
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Description de l'offre

PLELO, secteur de la Corderie, maison de 2000 parfaitement entretenue, en excellent état, sans travaux à prévoir, offrant 90 m² au sol dont 74 m² habitables en raison de pièces en sous-pente. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau récente et de WC séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. La maison dispose également d’un garage avec grenier au-dessus offrant des espaces de rangement supplémentaires, d’une buanderie indépendante et d’un abri de jardin. Implantée sur un terrain clos de 955 m² entièrement constructible, elle propose une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un vaste espace de jeux pour les enfants et une terrasse exposée plein sud. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée complété par un poêle à bois récent et de qualité. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre agréable, d’un jardin généreux et d’un fort potentiel d’agrandissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 22170


Surface habitable (m²) 74 m²


surface terrain 955 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2000


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 226 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 233 € et 1 669 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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