Description de l'offre
En exclusivité chez 3%.com immobilier Stéphanie Cussac vous propose cette Longère de 138 m² habitables – Secteur prisé de Maresches, proche Valenciennes Située sur la commune recherchée de Maresches, à proximité immédiate de Valenciennes, cette charmante longère développe 138 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 350 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chausséeL’entrée est séparée, offrant une vraie distribution des espaces.Vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, avec l’ensemble de l’électroménager.Le cœur de la maison se compose d’un salon-salle à manger lumineux de 42 m², agrémenté d’une cheminée avec insert à pellets, idéale pour une ambiance chaleureuse et économique.Un cellier / buanderie, un WC séparé ainsi qu’un garage attenant de 15 m² avec porte motorisée complètent ce niveau. À l’étageL’espace nuit propose deux grandes chambres de 19 m², un bureau, ainsi qu’une salle d’eau d’environ 6 m²comprenant douche, lavabo et double WC. ExtérieursL’accès à la propriété se fait par un portail motorisé, avec une allée en macadam.Vous profiterez d’un agréable espace extérieur verdoyant, avec un coin terrasse d’environ 70 m², intime et sans vis-à-vis.Le jardin est soigné, mignon et parfaitement exposé. Prestations & confort Chauffage électrique + insert à pellets Menuiseries PVC double vitrage Volets motorisés au rez-de-chaussée Exposition sud Taxe foncière : 652 € Secteur calme et prisé, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de charme et de confort aux portes de Valenciennes. Pour toute information ou organiser une visite :Stéphanie CussacRéseau 3%.com immobilier 06 58 84 42 46 Si tu veux, je peux maintenant : te faire une version plus courte pour Leboncoin, une version plus commerciale “coup de cœur”, ou une accroche spéciale réseaux sociaux