Maison d'architecte avec piscine sur terrain de 9 ares

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Coup de coeur

Maisons 187 m² - 7 Pièces - Brumath (67170)

Ref V1020062970
Prix
463 000
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Description de l'offre

3%.COM Nouveauté en EXCLUSIVITE- A BRUMATH , dans quartier résidentiel , venez découvrir cette belle maison d'architecte de 7 pièces (187m²) avec piscine sur un terrain de 9 ares. -- Beau potentiel pour cette maison qui saura vous séduire par ses volumes et son architecture ! -- Elle est composée notamment de 4/5 chambres - 2 salles de bain - 3 toilettes -- Un beau jardin arboré avec une belle et grande terrasse complètent ce bien -- Vous recherchez une maison à remettre au gout du jour dans une commune dynamique avec toutes les commodités, alors venez visiter ce bien. Une architecture unique, un jardin soigné, idéal pour famille ! Une maison fonctionnelle ( 3 chambres en rez de chaussée! ) --- Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard - Un espace à vivre avec sa cuisine ouverte (47m2) - Un celier - toilette séparé - 1 suite parentale avec salle de bain privative - 2 chambres - une salle d'eau avec toilette ---1er étage: - 1 mezzanine espace bureau (13,81m2) - 1 chambre (15,98m2) -- Sous sol complet ( 93m2) - une chambre avec point d'eau ( 16,21m2) - toilette - atelier - celier - garage double avec porte motorisée (28m2) --- Informations diverses: -- chauffage electrique -- toiture refaite en 2012 -- piscine couverte ( liner refait en 2025) les +++: architecture, beaux volumes, grand terrain --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67170


Surface habitable (m²) 187 m²


surface terrain 915 m²


Surface loi Carrez (m²) 168 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1984


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 463 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 651 € et 7 645 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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