Maisons 163 m² - 7 Pièces - Roubaix (59100)

Ref V2650063019

Prix

141 000 €

Description de l'offre

Maison Bourgeoise à Roubaix – Quartier Parc Barbieux Surface : 163 m² Chambres : 5 (entre 12 et 20 m²) Extérieur : Jardin de 70 m² Cave : Grande cave de 43 m² Étages : Deux étages avec combles aménageables Toiture : isolation sous tuile Située dans une rue calme en sens unique du quartier du Parc Barbieux à Roubaix, cette maison bourgeoise allie le charme de l’ancien et un potentiel de rénovation important. Elle comprend cinq chambres spacieuses, une grande cuisine, une salle de bain, ainsi qu’une cave généreuse. Les combles offrent une possibilité d’aménagement supplémentaire, permettant de personnaliser pleinement ce bien. Un budget travaux est à prévoir pour moderniser la maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! David au ?? 06 84 89 14 09 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 163 m²

surface terrain 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 163 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 141 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 900 € et 5 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Roubaix (59100)

Maison bourgeoise de 163 m2 avec 5 CH + jardin