Description de l'offre
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, très bel appartement de 2 pièces de 40m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété de standing érigée en 2018.
--- Situé à juste à côté de l'embranchement d'autoroute et du centre commerciale Auchan, proche de toutes commodités.
Vendu avec 1 place de parking couverte et sécurisée (en sous-sol) actuellement en location.
Très bien agencé, cet appartement dispose d'un espace de vie de 24m² donnant sur une terrasse de 9m².
Vous recherchez un logement très fonctionnel, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Composition:
- 1 espace de vie ouvert sur la cuisine avec accès terrasse (9m²).
- 1 chambre (11m²) avec accès à une seconde terrasse de 5m².
- 1 salle d’eau (douche, simple vasque, wc).
- 1 terrasse.
AUCUN TRAVAUX À PREVOIR.
-- Autres informations:
- Copropriété très bien tenue, sécurisée construite en 2018.
- Proche de toutes commodités, arrêt tram Baggersee à 3 minutes à pied.
- Bien soumis à la copropriété.
- La copropriété est constituée de 18 logements - 35 lots (caves, parkings, appartements, etc...).
- Charges courantes/an de copropriété: 1824€/an soit 152€ /mois TOUT COMPRIS
(chauffage, eau chaude, eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...).
- Chauffage collectif urbain avec compteur individuel.
- Sous compteurs pour eau chaude, eau froide, chauffage
- Isolation extérieure.
- Fenêtres pvc double vitrage.
- La place de parking sera vendue louée avec bail en cours jusqu’en Mai 2024.
- DPE: C
- Taxe foncière: 438€.
-- Principales distances (en voiture):
- Strasbourg centre: 8 min, 3 km.
- Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 18 min, 13 km.
- Oberhausbergen: 16 min, 13 km.
- Molsheim: 24 min, 24 km.
- Saverne: 45 min, 56 km.
--Contactez Célia au 0778122062.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
