Description de l'offre
En exclusivité Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cet immeuble de rapport situé rue Emmanuel Rey à Valenciennes composé de 7 appartements (5F2 et 2 studios). Cet immeuble composé de 7 studios offre un beau potentiel de rapport locatif avec une rentabilité de 9.10% net. Actuellement 6 logements sur 7 sont loués (le 7éme est en cours de rénovation et sera prêt à la location pour la vente). Lorsque l’ensemble est loué le rapport est de 2667€ par mois soit 32000€ annuel RDC : Local pour le propriétaire et garage 2 APPARTEMENTS : 2 appartement T2 avec pièce de vie ouverte avec coin cuisine, un WC séparé, une salle d’eau, une chambre séparée) 1 ETAGE : 3 APPARTEMENTS -2 T2 impeccables cuisine équipée, une salle d’eau et une chambre séparée -1 T2 encours de rénovation il sera terminé pour la vente 2 ETAGE : 2 STUDIOS -1 studio avec coin cuisine pièce de vie et salle de bain avec baignoire -1 studio séparé en 2 pièces une pour la cuisine et l’autre pour coin lit, salle de bain avec baignoire Toiture mois de 10 ans également les fenêtres en PVC double vitrage moins de 10 ans 2 compteurs électriques pour l’immeuble 1 compteur gaz 1 compteur eau Les appartements sont loués en non meublés avec une partie charge Taxe foncière 2770€ Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)
