Description de l'offre
!!! Déjà SOUS COMPROMIS !!!
3%.COM - En Exclusivité à La ROBERTSAU (Rue de la renaissance), bel appartement de 4/5 pièces de 100m² situé au 2ème étage sans ascenseur ---
--- un grand garage/cave en sous sol ainsi qu'un terrain complètent ce bien.
--- Copropriété bien tenue érigée en 1976.
--- Vous recherchez un logement à deux pas du tram, des institutions européennes et de la forêt ---Fonctionnel, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
Composition:
-- 1 entrée/couloir équipée de nombreux rangements.
-- 1 espace salon/salle à manger de 29m² donnant sur un balcon couvert situé Ouest.
-- 1 cuisine équipée de 13m² avec accès à une loggia.
-- 1 chambre (9m²).
-- 1 chambre (13m²).
-- 1 chambre (14m²).
-- 1 salle de bain (baignoire, double vasque, nombreux rangements).
-- 1 toilette séparé avec lave-mains.
Autres informations:
-- 1 terrain en indivision de 6a36 engazonné et arboré en face de la copropriété..
-- Rafraîchissement à prévoir.
-- 1 grand garage/cave en sous-sol.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est composée de 27 lots (5 logements).
-- Faibles charges courantes/an de copropriété: 708€/an
(eau froide, électricité communs, entretien des communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...).
-- Chauffage électrique individuel.
-- Ballon électrique.
-- Fenêtres bois double vitrage (ancien), volets électriques.
-- Taxe foncière: 1403€
-- DPE: D.
-- Principales distances (routes):
Schilt.Parc Euro Entrep: 14 min, 5 km.
Strasbourg centre: 15 min, 9 km.
La Wantzenau: 12 min, 8 km.
Brumath: 25 min, 21 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
