TRÈS RECHERCHE : A WAILLY-BEAUCAMP sur 1400 m2 - Pavillon 130m2 4CH dont 2 en PLAIN-PIED / SDE au RDC / SDB /

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Maisons 130 m² - 5 Pièces - Wailly-Beaucamp (62170)

Ref V1170045462
Prix
267 800
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Description de l'offre

VENDU ! ( OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ) AVEC LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHE PUISQUE CHEZ 3% IMMOBILIER ! RARE ! A Wailly-Beaucamp, ce pavillon de 130m² habitables est édifié sur un terrain arboré de 1404 m² et élevé sur un sous-sol complet semi-enterré. Cette propriété est idéalement située à 400 mètres des commerces ( pharmacie / boulangerie / coiffeur / fleuriste / supérette ) et école primaire; et à 5 km de Montreuil-Sur-Mer / 10 km de Berck / 16 km du Touquet-Paris-Plage, l’accès à l’autoroute A16 est à seulement 2,5km. La taxe foncière est d’ailleurs très raisonnable à l’égard des commodités : seulement 1163 euros ! La bâtisse aux volumes généreux dispose au RDC d’un espace de vie avec ouverture sur triple exposition, de plus de 28m² avec cheminée et insert. Sa large porte fenêtre ouvre sur un grand balcon filant commun avec celui de la cuisine aménagée. Toujours au RDC, cette maison offre en plain-pied 2 chambres de 15 et 11m2 dotées de grands placards, une spacieuse salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. A l’étage, établies sur dalle béton, vous apprécierez les 2 très grandes chambres, toutes deux de 18m2, ainsi que la vaste salle de bain. Une autre plus-value de ce pavillon est de présenter un sous-sol complet de 2m40 de hauteur, dont un garage 2 voitures, et 4 véhicules pourront facilement prendre place devant le bien, le rendant idéal pour artisans à la recherche d’espace de stockage. PRIX HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 267 800 €. Prix net vendeur : 260 000 €. Honoraires d’agence : 7 800 €, soit 3 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’ACQUÉREUR. Pour avoir d’autres informations sur cette propriété, Marie-Hélène Humez et Thomas Barabino sont à votre disposition avec plaisir : 07 82 14 79 80 et 06 44 14 77 72. À tout bientôt !!! 3% IMMOBILIER est un réseau national d’agences aux honoraires les plus réduits du marché. ( RSAC Boulogne sur mer : 327 590 758 et 793 917 394 ).

Descriptif du bien

Code postal 62170


Surface habitable (m²) 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Année de construction 1973


Prix de vente honoraires TTC inclus 267 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

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