Description de l'offre
RARE appartement neuf livré en février et disponible immédiatement, DERNIER ETAGE 81 m² VUE MER panoramique sur Marseille avec terrasse plein SUD. Au coeur du village de Mazargues dans le prolongement du boulevard Michelet, au sein d'une résidence neuve végétalisée de standing. En DERNIER ETAGE ce T4 se compose d'un grand séjour cuisine de 31m2, lumineux avec 2 grandes ouvertures donnant accès à une terrasse de 24 m2 plein sud au calme face à la mer ! Un dégagement dessert un espace nuit avec 2 belles chambres dont 1 avec sa salle d'eau et une autre avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Une troisième chambre parentale séparée avec grande SDB baignoire et WC indépendant. Le + : Vue exceptionnelle / Dernier étage / Calme / Lumineux / Terrasse / Sans vis à vis / Toutes commodités et commerces à pieds Exclusivité 3%.com ! Prestations de qualité : climatisation et chauffage par pompe à chaleur somfy intégrée dans le plafond avec thermostat tactile dans chaque pièce et pilotage à distance sur smartphone/ chauffe-eau thermodynamique grande capacité / fibre orange, prises internet dans chaque pièce / carrelage moderne large / résidence sécurisée/ Volets roulants électriques noirs sur chaque fenêtre plus volets battants en aluminium en façade. Valeur : 515 000€ Double box fermé en sous sol en sus : 30 000€ Charges prévisionnelles annuelles de copropriété 2200 euros., taxe foncière 1300 euros environ Bénéficiez aussi : -normes RT 2012 isolation phonique et thermique -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - FACTURES ENERGIE réduites (Bâtiment BBC) Agence 3 %.COM Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr. Réseau National à honoraires fixes et réduits de 3% seulement compris dans le prix de 515 000 euros RSAC 523717122. Commission vendeur. Notre devise, LE PRESTIGE à prix réduit !
