Description de l'offre
Cette belle maison d'architecte est située sur la commune très prisée de Brié et Angonnes à l'écart de la route principale (D5).
L'environnement est calme et verdoyant. La parcelle de 1500 m² est piscinable.
L'architecture originale et les prestations intérieures (carreaux grand format, chauffage au sol, grandes baies vitrées) donnent à cette villa de 2004 un style toujours contemporain.
Au RdC, la pièce de vie en demi-niveau est très accueillante grâce au plafond cathédrale équipé d'un généreux Velux, on y profite d'une vue sur les prés et d'un beau poêle à bois.
La cuisine ouverte bénéficie d'équipements de belle facture.
Une grande salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et même une arrière cuisine complètent avantageusement ce niveau.
L'étage comporte 4 grandes chambres mansardées, un espace bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.
A l'extérieur, on a le choix entre plusieurs grandes terrasses en fonction de l'heure de la journée et de la saison.
Tout est en excellent état.
Le chauffage au sol (au RdC) et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air-eau très performante installée en 2022 (le DPE doit être repassé).
Un garage de 30 m², un espace de stockage ainsi que 5 ou 6 places de stationnement rendent la vie plus facile.
C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette villa qui sort de l’ordinaire !
Honoraires à charge acquéreur = économie sur les frais de notaire !
Contact : Yvan Straub - 3%.com - Tél : 07 83 76 63 50
RSAC Grenoble 448 607 416
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
