Maisons 120 m² - 6 Pièces - La Baule ( 44500)

Ref V4030063089

Prix

482 000 €

Description de l'offre

40 photos sur notre site. 400 m du bourg de La Baule Escoublac. Rénovation de 2023. Maison avec un studio indépendant. Maison de 120 m² sur une parcelle de terrain de 672 m² paysager. Au rdc: Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo et micro ondes) de 46 m² ouvrant sur double terrasse bois de 60 m². Jacuzzi 6 places. Une cheminée avec insert coulissant. (séjour traversant lumineux, portes fenetres et volets électrique) Une chambre de 9.5 m² (dressing aménagé sur la photo). Une salle d'eau (meuble vasque, sèche serviettes, douche et emplacement lave linge). Un wc suspendu indépendant. A l'étage: Une chambre de 11 m² au sol. Une chambre de 14 m² au sol. Une chambre de 10 m² au sol avec dressing à chaussures (salle de sport sur la photo). Une salle de bain de 8,7 m² avec baignoire îlot, meuble vasque et sèche serviettes. Un wc indépendant. Un studio de 15 m² indépendant , comprenant: En rdc : Une pièce à vivre de 12m² (espace nuit/cuisine) sur terrasse couverte de 3.5 m², jardin privatif et clos. Une salle d'eau de 2,8 m² avec wc. Grenier aménageable en chambre. Rendement locatif : 60 euros par nuit. Chauffage électrique. Portail électrique. Oumalou Christophe RSAC / 520 302 852

Descriptif du bien

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 672 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 482 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 467 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de La baule ( 44500)

La Baule Escoublac.