Description de l'offre
Le village de ROCHEGUDE situé en Drome Provençale, connu pour son château du XIIème siècle, restauré par Eugène Viollet-le-Duc. Acquisition immobilière pour cette maison de campagne, un bon cadre de vie pour vos enfants ! Au calme, proche village tous commerces, toutes commodités écoles, collège, médecin…TGV 20mn - Autoroute 15mn. Maison lumineuse de rénovation récente, implantée sur une propriété de 3 hectares, arborés d’oliviers et de chênes truffiers en production. A l’abri des regards ! Cette maison est composée d’une habitation de 134m² avec dépendances de 76m². Les pièces sont harmonieusement distribuées elle se compose : ---Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée récente ouverte sur le séjour/salon 42m² accès terrasse pergola fer forgé. - Cellier 3.50m² attenant à la cuisine. - Dépendance 36m² espace chaufferie, forage, buanderie avec douche et toilette indépendants. - Grand garage de 40m² ---A l’étage : - Dégagement 14m² - Salle d’eau 8 m² - Toilette séparé - Chambre parentale 18m² orientée sud-est - Chambre 14.50m² sud - Chambre 22m² avec bureau aménagé au sud-ouest. - Chambre 12 m² avec penderie Aucun travaux, la maison est équipée de chauffage par 4 unités extérieures climatisation réversible. Travaux d’isolation des combles récents, huisseries double vitrage. Équipée d’un forage pour l’irrigation du jardin installation goutte à goutte, piscine sécurisée clôturée avec système de filtration. La bâtisse et le jardin sont clôturés fermés par un portail électrique commandé à distance. Seul des travaux de ravalement de façade à prévoir. Assainissement fosse septique et tranchées filtrantes. Pour votre visite contacter Bernadette CAVE agent commercial immobilier 06.89.33.86.10 - RSAC 840 088 652 TC Romans.
