Description de l'offre
Exclusivité 3%.COM-Neudorf Disponible 1er mai 2026 3%.com - A Strasbourg-Neudorf, maison de144m² en triplex, BBC de 2022 ! --- Vous recherchez à Neudorf une maison triplex avec des prestations de qualités, Cuisine entièrement équipée, dressing aménagé dans la suite parentale. 4 chambres dont une suite parentale, 2 terrasses (30m² et 20m²) 2 patios et espaces verts. Place de parking couverte. Le bien se compose : Rez de chaussée : - Entrée dégagement, 3 chambres,SdB (douche et baignoire), WC. 1er étage : - Séjour, cuisine, cellier, Wc, 2 terrasses. 2ème étage: Suite parentale. Proche de toutes commodités, 100m d'arrêt de Tram Jean Jaurès, en deuxième ligne. ---Autres : -- Charges maîtrisées, chauffage aux pellets, plancher chauffant, ballon d'eau chaude thermodynamique -- Adoussiseur d'eau. -- Volets motorisés. -- Cuve de rétention d'eau de 3000L pour arrosage des terrasses et jardin. -- Chauffage chaudière pellets et ECS ballon thermodynamique. -- RT 2012, ultra économique en terme de facture energétique. -- Loyer hors charges 1990€/mois. -- Avance de charges mensuelles : 150 €/mois (Eau froide, pellets, ramonage, entretien chaudière,entretien des communs, sel adoucisseur d'eau, taxe ordures ménagères) -- Dépôt de garantie : 1990 euros. Honoraires agences à la charge du locataire : 995 euros (dont 150 euros d'état des lieux) Honoraires agences à la charge du bailleur : 995 euros (dont 150 euros d'état des lieux) --- Les plus : -- Bien complet, neuf, avec des prestations de qualité. -- Proximité de toutes commodités. -- Cadre exceptionnel, très lumineux, en deuxième ligne. Contactez, 3%.COM-Neudorf Kleinas Christophe 06 44 02 65 46 ck@troispourcent.com RSAC : Strasbourg 514 019 876