ASSERAC, PONT MAHÉ, BELLE PROPRIÉTÉ A 2 PAS DES PLAGES

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Coup de coeur

Maisons 120 m² - 5 Pièces - Assérac (44410)

Ref V5700061385
Prix
427 450
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Description de l'offre

ASSERAC, A DEUX PAS DE LA PLAGE DE PONT MAHÉ, Laurent ABSIN vous propose en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com cette propriété de 120 m² env., couverte en ardoises naturelles, se composant d’une entrée, d'un salon séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Vous découvrirez à l’étage un palier desservant 3 belles chambres toutes avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Un carport attenant, une cave et 2 abris de jardin non attenant complètent cette propriété édifiée sur un beau terrain clos de 949 m², piscinable et avec une agréable terrasse sans vis à vis. Bien relié au tout à l’égout et à la fibre. Pour les amoureux de la nature, de l'océan et des sports nautiques !!!! Une visite s'impose sans tarder !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement avec une commission réduite vous offrant un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial Mandat n° 36443 RSAC VANNES 794 323 618

Descriptif du bien

Code postal 44410


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 949 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée, jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1974


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 427 450 €


Taxe foncière annuelle 990 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 540 € et 4 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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