Maison plain pied 83m2 avec 2 chambres à rafraîchir sur 4,89 ares

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Exclusivité Nouveauté

Maisons 83 m² - 3 Pièces - Dettwiller (67490)

Ref V4670063278
Prix
179 000
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Description de l'offre

3%.COM .NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - Jolie maison de plain pied de 83m2 située à Rosenwiller /Dettwiller sur 4,89 ares --- La maison dispose de 2 chambres et d'un grand salon/séjour ouvert sur la terrasse ---Une terrasse et un garage de plus de 19m2 complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison de plain pied au calme alors venez découvrir ce bien! --Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les champs --- Fonctionnelle et lumineuse -- Prévoir travaux de rafraîchissement Composition : --- 1 entrée (12,86m²) - 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse (9,9m²) - 1 salon/séjour ouvert sur la terrasse (28,69m²) - 1 toillette séparée - 2 chambres (11,57m² et 12,25m²) - 1 salle de bain (baignoire et vasque) -- Garage (19,64m²) --- Informations diverses: - Construction de 1995 - Ballon électrique (2017) - Chauffage électrique (radiateurs) - Fenêtres double vitrage PVC - DPE: E et GES: B - les +++: plain pied - jardin - grand garage - Proche école, commerces, médecins, gare de Dettwiller et commodités (5min en voiture et 20min à pied) -- Principales distances: Hochfelden: 14 min, 10 km Saverne: 14 min, 10 km. Truchtersheim: 24 min, 20 km. Brumath: 30 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 35 min, 30 km. Strasbourg-centre: 45 min, 40 km. --Contactez Laura ROTH 07 70 13 31 52 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg n°ADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. ( forfait minimum de 6000 eur )

Descriptif du bien

Code postal 67490


Surface habitable (m²) 83 m²


surface terrain 489 m²


Surface loi Carrez (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1995


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 173 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %


Taxe foncière annuelle 546 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 947 € et 2 635 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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