Maison charme absolu

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Coup de coeur

Maisons 156 m² - 4 Pièces - St Victor Sur Loire (42230)

Ref V4890048821
Prix
550 000
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Description de l'offre

EXCEPTIONNEL CHARME VUE MAGNIFIQUE ! SAINT-VICTOR BOURG, un village médiévale magnifique avec un point de vue époustouflant sur le gorges de la Loire avec ses plages et ses ports, ses restaurants au bord de l'eau !18 km de voie navigable ou se mêlent bateaux, voilier, ski nautique, jet ski, planche à voile, surf foil etc... Très rare bien à la vente en plein coeur de Saint-Victor Bourg au calme, 103m2 Carrez et 156m2 au total, maison en pierre avec un charme absolu avec sa piscine 6,50 x 3,50 sur une magnifique terrasse .Ce havre de paix sur 3 niveaux est composé de :_ Un salon SUD OUEST avec vue époustouflante sur les gorges de la Loire de 15m2_ Une cuisine ouverte sur séjour de 32m2 donnant sur une belle terrasse_ Une cuisine d'été de 14m2 donnant sur la piscine_ 2 chambres, une de 12,75m2 et une de 9m2_ Une mezzanine de 7,50m2 , hauteur max de 1m30 pouvant servir de chambre d'apoint, d'amis_ Une 3eme grande chambre parentale pourrait très facilement se modeler_ Une salle d'eau avec wc_ Plusieurs terrasses avec vue panoramique_ Un WC lave main_ Un garage de 23m2 pouvant accueillir 2 petites voitures ou une grande voiture_ Une cave_ Un jardin adorable vueToit refait en 2013 et réfection isolation avec chauffage éléctriqueTrès belle exposition: SUD ET OUEST !Contactez Céline VASSEL sur Saint-Victor sur Loire, agent commercial en immobilier , VISITE MEME LE WEEK-END !Seulement 3% d'honoraires et je peux vous accompagner pour tout jusquà la vente !RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 3%.COM IMMOBILIER, reseau nationnal à honoraires réduits à 3% TTC. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Descriptif du bien

Code postal 42230


Surface habitable (m²) 156 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 465 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de St victor sur loire (42230)

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