Séné bourg-Maison de standing avec piscine-4 chambres-un bureau

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Coup de coeur

Maisons 153 m² - 5 Pièces - Séné (56860)

Ref V1590049014
Prix
885 000
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Description de l'offre

3%.Com Immobilier-Séné Bourg- Implantée dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des commerces, bus, écoles, pistes cyclables…l’emplacement est son premier point fort ! Cette confortable contemporaine se compose d’une grande entrée avec son escalier de type industriel, une cuisine ouverte (et son arrière cuisine donnant sur le garage), un grand séjour, un salon pour un ensemble de plus 70 m² sur parquet massif avec une superbe hauteur sous plafond ! Le tout donnant plein sud sur le jardin, la grande terrasse et la piscine. Toujours au rdc, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès piscine. A l’étage, une salle de bains, une salle d’eau, trois chambres dont deux grandes, un bureau et une mezzanine, wc. A l’extérieur, une superbe piscine, deux carports/garages de 20m², un atelier, grand parking le tout sur une belle parcelle arborée, sans vis à vis de 573m². Les PLUS la luminosité, la piscine, prestations de standing, rangements, fonctionnelle… Propriétaires consciencieux et exigeants, pas de travaux à prévoir ! Prix de vente frais d’agence inclus de 885 000 € Prix de vente hors frais d’agence de 860 000 € soit 2.9% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes-Agent Commercial en Immobilier

Descriptif du bien

Code postal 56860


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 573 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2006


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 885 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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