Description de l'offre
3%.COM, vous présente, cette maison de 2018 à finaliser, vous séduira par son potentiel 300 m² hab. _ 9 pièces principales _ 6 chambres _ terrain de 1900 m² _ Séjour orienté Sud ***RDC : Hall d’entrée _ Espace à vivre (106 m²) comprenant : Cuisine / Séjour / Salle / Salon _ Arrière-cuisine _ 2 Chambres avec SDE _ WC _ Terrasses (160 m²) ***ETAGE : Dégagement _ Suite parentale (39 m²) avec SDB et WC indépendant _ 3 Chambres avec SDE à définir _ WC à finaliser ***SOUS-SOL (183 m²) : Triple Garage _ Espace stockage (46 m²) _ Pièce à définir (53 m²) +++Les points forts : Construction selon la norme RT2012 _ Menuiseries en PVC double vitrage avec volets intégrées _ 8 PAC air / air de 6KWh chacune _ Cheminée suspendue Focus (21 KWh) **** la performance énergétique après travaux est estimée à 60 kWh/m²/an : A +++Les travaux à finaliser selon un budget estimer à 150 000 Euros (+/-10%) par un Maître d’œuvre ·Finalisation du poste électricité & du poste chauffage 8 PAC air / air (déjà installées) Finalisation de la ventilation RDC & Etage (déjà installée) Finalisation de l’isolation du RDC avec membrane d’étanchéité (déjà installée) Modification ou création de cloisons avec menuiseries Finalisation ou modification des sanitaires Finalisation ou modification d’une cuisine et de son arrière-cuisine (éléments de cuisine présents) Finalisation de l’escalier principale RDC & Etage (matériaux de finition présents) Mise en peinture des murs et plafonds Finalisation des sols ***Proximités : Tous commerces (4 min) _ La plage de Berneval-le-Grand (9 min) Centrale EDF Penly (8 min) _ Dieppe (13 min) _ Le Tréport / Mers-les-Bains (24 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 463 500,00 € HAI *** (Honoraires d'agence 3 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe N°910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.