COUP DE COEUR - LESTREM

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Coup de coeur

Maisons 134.8 m² - 7 Pièces - Lestrem (62136)

Ref V5520062064
Prix
276 500
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Description de l'offre

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Belle 1920 individuelle de 135 m² bâtie sur 1379 m² dans un secteur calme à l'abri des regards. Au rdc, vous y trouverez une grande entrée ayant conservée son caractère d'époque et son escalier d'origine en orme, un grand salon séjour cosy et lumineux, un espace bar, une pièce de détente et une cuisine équipée avec un accès direct au jardin sans vis-à-vis. Au premier étage, le palier dessert 3 grandes chambres pleines de charme et une salle de bain (meuble vasques, baignoire et douche). Au second, une suite parentale d'environ 40 m² au sol propose un dressing et un espace bureau. Une cave, plusieurs places de stationnement extérieures et un garage de 45 m² viennent également compléter ce bien qui saura vous séduire par son confort et ses prestations (chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout en cours de réalisation...) Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!

Descriptif du bien

Code postal 62136


Surface habitable (m²) 134,80 m²


surface terrain 1 379 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 276 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,41 %


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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