Carnac, secteur BEAUMER

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Exclusivité

Maisons 122.4 m² - 6 Pièces - Carnac (56340)

Ref V3300046735
Prix
700 400
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Description de l'offre

Uniquement chez 3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose le charme de la pierre pour cette longère, quartier BEAUMER et à deux pas, de la plage ! Avec une exposition SUD, elle se compose comme suit : RDC: une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage: un dégagement coursive avec nombreux placards, trois chambres, bureau/chambre, salle d'eau avec WC. L'ensemble sur une parcelle de 450 m² environ. propriété raccordée au T.A.E, chauffage FIOUL, rafraichissement à prévoir ! Diagnostics effectués le 07/02/2023 / DPE: F 283 GES: F 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site: www. georisques.gouv.fr Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l’acquéreur. Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent Immobilier Indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 56340


Surface habitable (m²) 122,40 m²


surface terrain 450 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Autre


Type de chauffage Radiateur, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 700 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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