Description de l'offre
!!! SOUS COMPROMIS !!!
3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG (Jardin des 2 rives), appartement 2 pièces de 46m² situé en rez-de-jardin avec ascenseur -- Un garage fermé complète ce bien. --- Proche des transports en commun et de toutes commodités.
--- Copropriété très bien tenue érigée en 2011.--- Vous recherchez un logement fonctionnel de plain-pied, sans travaux, un jardin, alors ce bien sera vous séduire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
Composition:-- 1 couloir équipé d’un placard.-- 1 cuisine équipée (plaque, four, hotte, micro-onde).-- 1 salon d’environ 17m² avec accès terrasse (20m²)-- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, wc, emplacement machine à laver).-- 1 chambre d’environ 14m² avec accès terrasse.-- 1 terrasse donnant sur un jardin entièrement clôturé d’environ 40m². Autres informations:-- Porte-fenêtre pvc double vitrage, volet électrique pour la porte fenêtre.-- Nombreux rangements dans le logement.-- A deux pas du jardin des deux rives et de la frontière Allemande.-- Proximité du Tram D en direction du centre ville de Strasbourg et de la ville de Kehl.-- Exposition Sud/Est -- Bien soumis à la copropriété.-- Taxe foncière : 624€.-- La copropriété est constituée de 64 logements - 131 Lots.-- Charges courantes/mois de copropriété: 246€/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 2952€ €/an.-- Chauffage collectif au gaz.-- Isolation extérieur.-- DPE: C.
--- Principales distances:
Truchtersheim: 13 min, 4 km.
Strasbourg centre: 6 min, 2 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 21 min, 14 km.
Illkirch-Graffenstaden: 22 min, 15 km.
Vendenheim (zone commerciale): 22 min, 17 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques