Description de l'offre
3%.COM-Neudorf : En Exclu à Lampertheim, magnifique corps de ferme de 187m² habitable, situé dans une impasse au coeur du village. Avec un potentiel de plus de 100m² aménageables. Grande cour intérieure permettant de garer plusieurs véhicules. LIEN VIDEO DE PRESENTATION est disponible sur le site de troispourcent ou sur demande. Très rare sur le secteur, réhabilité avec beaucoup de goût avec pour résultat un cachet authentique, n'hésitez pas à me solliciter pour une visite de ce bien,... Très beaux volumes,...séjour de 48m²...grand potentiel d'aménagement....toiture avec 100m² + une salle de bain supplémentaire potentiellement aménageable en RdC. Sur une parcelle de 4,90 ares, complété par une grande grange, un appenti, un patio paysagé . Le bien se compose de la manière suivante : -- Rez de chaussée : - Entrée/dégagement : (9,46m²) - Double séjour : (48,45m²) - Cuisine : (14,76m²) - 1 Chambre : (24,75m² ) - WC (1.90m²) -- A l'étage : - Palier : (6,81m²) - Sdb : (6,71m²) - 2 Chambres : ( 11,27m², 12,62m²) - 2 Chambres en enfilade ( 28,94m² et 9,40m²) - Salle de bain/WC : ( 6,71m²) -- Sous-sol de 30m² Les plus : -- Combles aménageables (environ 60m² habitables/100m² au sol. -- Rdc potentielle Sdb aménageable avec réservation réseaux en attentes. -- Cour centrale permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Autres : - 2 Poêles à bois en complément des radiateurs électriques à inertie(fluide caloporteur) - Fenêtres double vitrage. - Taxe foncière : 480€ - DPE : D (204) kwh/an/m² - Prix de vente honoraires inclus : 599 950 € - Prix de vente net vendeur : 555 000 € - Honoraires de 14 950€, soit 2.70% TTC de la valeur du bien à la charge de l'acquéreur. - Contactez Kleinas Christophe : 06 44 02 65 46 -- RSAC Strasbourg 514 019 876 - 3%.COM-Neudorf depuis 2011. - Vous vendez, nous trouvons l'acheteur !