Description de l'offre
3%.COM vous propose dans la commune de VINGRAU, dans un cadre magnifique, une maison de 187 m² sur un terrain de 2500 m². La maison est sur 3 niveaux. Au RDC 300 m² de dépendances, dont 2 garages de 40 m² chacun, et de nombreuses pièces aménagées pour des activités diverses. Les dépendances sont propres, facile d'accès. A l'étage, c’est l’espace de vie au quotidien, vous avez deux accès, qui vous amènent dans un séjour et une cuisine entièrement rénovée, très récemment; Le DPE de 102 ( B) est très rare pour ce type de maison . La qualité de rénovation des volumes et la surface de plus de 80 m² donnent un charme fou à cet environnement. Il communique avec la terrasse extérieure de 200 m². Vous y passerez d'excellents moments. Cet étage est composé aussi de trois chambres dont deux de plus 15 m² et 12,6 m² pour la troisième, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage supérieur, vous y découvrirez deux chambres, et une salle d'eau. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur air / eau neuve et un poêle à bois à bois dans le séjour. A l'extérieur la piscine de 8 * 4 m vous offrira des moments agréables, et la vue sur l'ensemble des reliefs environnants complèteront cet univers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous avez la moindre question concernant ce bien, n'hésitez pas à me contacter. MALEC JACKY 07 68 36 07 40. Les honoraires de 3% TTC sont « à la charge de l'acquéreur » Cette formule juridique permet d’exclure cette somme du calcul des frais de notaire entrainant des économies supplémentaires pour l’acheteur. Le réseau d'agence 3%.com est présent en France depuis plus de 13 ans toujours avec la même volonté de servir, et proposer nos compétences au juste prix. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Malec jacky, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS 3%.COM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 919 440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS 3%.COM IMMOBILIER