Description de l'offre
Maison de plain-pied sans aucune marche intérieure ni extérieure. 185 M² + 26 m² de véranda sur un terrain plat de 1 513 m², vis-à-vis quasi nul.
Année 2005 rénovée en 2018.
3 Chambres + Appt T2, ou 5 chambres sans le T2.
Pièce de vie de 68 M² donnant sur les 26 m² supplémentaires de véranda.
3 salles d'eau confortables (dont une avec baignoire) + 1 salle d'eau extérieure. 5 wc.
L'appartement T2 possède une entrée extérieure et un accès intérieur. Il peut facilement être transformé en 2 chambres avec 2 sde.
Plancher chauffant par pompe à chaleur et cheminée.
Tous volets électriques, la fibre dans le quartier, Classement énergétique "B" et "A".
Très larges baies vitrées en ouverture 2/3 - 1/3, exposé sud sud-est, piscine 4X7 au sel. Superbe saule pleureur, terrain de pétanque.
Grand cellier et accès aux combles ainsi qu'à la toiture.
Entrée avec portail électrique, enrobé au sol, garage carrelé, porte de garage à télécommande.
Taxe foncière 2023 : 1 900 €.
Fact élec 2023 (l'ensemble de la consommation électrique de la maison) : 175 €/mois en chauffant régulièrement à la cheminée et sans chauffer le T2.
Charge de copro lotissement : 100 €/An.
Vous pouvez contacter Pierick Duparc au 06 26 20 29 57 - Honoraires réduits à 3% ttc - 14 d'expérience en Immobilier. Rsac Bayonne 397 772 229.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
