Description de l'offre
!!! SOUS-COMPROMIS !!!
3%.com – En Exclusivité à Hoenheim (RIED), rue du Falckenstein, au calme, à 2 pas du tram, appartement en très bon état de 3 pièces, 69m² habitables, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur.
1 parking privatif et 1 cave complètent ce bien.
Copropriété calme et très bien tenue. Agencement très pratique des pièces.
-- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR --Vous recherchez un logement fonctionnel, la tranquillité, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Récapitulatif des pièces:- 1 salon/séjour lumineux de 16m², avec accès au balcon orienté Sud/Ouest.- 1 balcon de 6m².
- 1 couloir avec placard intégré.
- 1 cuisine indépendante équipée (encore sous garantie) de 9m² avec accès sur la loggia fermée.- 2 chambres (15 et 13m²).- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque). - 1 WC séparé.-- Autre:- 1 parking extérieur privatif.- 1 cave.
-- Arrêt TRAM ligne B à 150m (Général de Gaulle).-- La copropriété est constituée de 32 logements sur 2 bâtiments.-- Charges courantes/mois de copropriété: 365€/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, concierge, ascenseur...) soit 4380€/an.--Chauffage collectif au gaz --DPE: D.--Taxe foncière: 777€.
-- Pour les investisseurs, bon pouvoir locatif !-- Principales distances:Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 6 km.Strasbourg centre: 16 min, 10 km.Saverne: 39 min, 49 km.Haguenau: 28 min, 30 km.--Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques