Description de l'offre
3% Immobilier Prestige Saint-Raphaël : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, découvrez cette belle villa composée de deux grands appartements offrant une vue plongeante jusqu'à la mer. Un beau jardin de 600m² nécessitant peu d'entretien, sans vis-à-vis et piscinable... Le centre-ville de Saint-Raphaël se trouve à 10 minutes à pied et les plages à 15 minutes.L'appartement principal de 88m² est de plain-pied et est constitué d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, de deux salles d'eau et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, une buanderie. Le garage se trouve au niveau de l'appartement du haut. Villa entièrement rénovée, prestations premium, baies à galandage, climatisation gainable... Les plus : vue mer, entièrement rénovée, plages à 15 minutes mais au calme. Taxe foncière de 2600 euros/an et aucune charge de copropriété. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une éventuelle visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Fréjus 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - 3% Immobilier réseau national présentant le meilleur rapport qualité/prix. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur. Consommation d'énergie primaire: 152 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d’agence réduit à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 152 et GES B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.