Maisons 154.26 m² - 8 Pièces - Rolbing (57720)

Ref V3660063573

Prix

140 000 €

Description de l'offre

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante ferme de 154,26 m² situé au calme dans la commune de ROLBING.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/séjour d'environ 30 m², cuisine, grand salon, séjour, remise. 1 er étage: dégagement, 3 à 4 chambres, salle de bain / toilettes. Combles aménageable. Sous-sol: caves L'habitation dispose également d'une dépendance attenante composé d'un garage, étables, stockage arrière... ainsi que d'un garage non attenant pour deux véhicules, le tout sur un terrain de 31,56 ares ensoleillé. Situé à 5 minutes de la frontière Allemande. Le bien à bénéficié de nombreux depuis 2022 et travaux de finitions restent encore à réaliser. Taxe foncière: environ 707 € ( avec TEOM 2025) Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « Logements à consommation énergétique E » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 € TTC Prix de vente net vendeur : 134 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 57720

Surface habitable (m²) 154,26 m²

surface terrain 3 156 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue village et campagne

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 4

Nombre de parking 10

Exposition SUD

Année de construction 1953

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €

Taxe foncière annuelle 707 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Rolbing (57720)

Fermette de 154,26 m²