Description de l'offre
MAISON de Standing à Étage 5 Pièces - 136 m² de surface utile + Garage 21 m² + Carport + Annexe + Terrasse sur Terrain de 462 m² à SAINT-BRÉVIN-LES-PINS ( 44250 ) . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Demeure de Standing à la fois semi-Contemporaine et semi-Traditionnelle non mitoyenne à Étage de 2020 d'une surface utile de 136 m² dont 120 m² de surface habitable, accompagné d'un Garage de 21 m², d'un Carport et d'une Annexe de Jardin, le tout sur un Terrain de 462 m² avec une belle exposition SUD à l'arrière. . Située au calme dans un quartier Résidentiel de Saint-Brévin-les-Pins à environ 600 mètres de la mer et à 5 minutes de l'hypermarché LECLERC, cette maison vous offrira praticité et confort de vie. . Offrant de beaux volumes, cette villa comprend au RDC un hall d'accueil avec placard, un 1er WC indépendant avec lave-mains, une belle pièce de vie avec une triple exposition OUEST-SUD-EST d'environ 50 m² avec une belle cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de presque 20 m² avec Dressing et salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne et double-vasque, le tout donnant sur une terrasse en bois. . À l'étage, 3 belles chambres avec placard intégré, une salle de bains communautaire avec baignoire et double-vasque, et un 2è WC indépendant. . Nous noterons de belles prestations avec notamment un plancher chauffant par aérothermie sur l'ensemble de la maison, ainsi que la production d'eau chaude sanitaire également par aérothermie, baies en ALU laqué gris anthracite, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, spots encastrés, des équipements de qualité, une cuisine tendance entièrement aménagée et équipée, un portail électrique motorisé, interphone et visiophone, présence de la FIBRE OPTIQUE, et installation de la Domotique établie. . DPE NOUVELLE VERSION Très bien classé A et A, permettant une facture énergétique maitrisée. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 748 000 € ( Honoraire Agence à la charge des Vendeurs ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%