MAISON D'exception au coeur de la vieille ville de Boulogne sur Mer

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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 330 m² - 14 Pièces - Boulogne-Sur-Mer (62200)

Ref V4990063628
Prix
576 800
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Description de l'offre

Marie-Ève supplisson vous propose encore un bien exceptionnel : cette fois-ci partons au cœur de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer ! Son emplacement est absolument idéal, proche des commerces, des restaurants, des tennis et des écoles (de la maternelle aux études supérieures), vous serez charmés par ce bien atypique. Derrière ce grand porche, au calme, sans vis à vis, vous découvrirez: une belle bâtisse avec une salle de réception magnifique, de belles hauteurs sous-plafonds, des moulures, deux cheminées-inserts magnifiques, de beaux parquets d'origine, une cour intérieure pour se stationner, un jardin bien exposé... Une belle grande demeure pour une famille ou un rendement locatif, ou les deux! Facilement découpable si on le souhaite. Cette demeure est en très bon état car rénovée récemment avec soin et avec des matériaux de qualité: vous y trouvez le charme de l'ancien allié au confort moderne. Les fenêtres et portes sont en parfait état et baignent la maison de lumière. La chaudière de qualité (Marque Viessmann) est récente: DPE D/ Thermostat neuf wifi. Eau chaude par la chaudière mais un ballon neuf préchauffe 400 litres . La plus grande partie de la toiture a été refaite. Buanderie, salle de réception, salon, cuisine, nombreuses chambres avec leur salles de douche/WC, une grande salle de bain, grenier, grande cave voûtée,... Venez visiter, vous y trouverez le début du bonheur! Vivre sur la Côte d'opale, l'endroit idéal : à 2H30 de Paris en voiture, accès en train vers Paris, Lille, Londres, Bruxelles. Marie-Eve SUPPLISSON RSAC 919 620 849 Boulogne sur Mer marieevesupplisson@gmail.com. 07 88 70 86 64

Descriptif du bien

Code postal 62200


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 398 m²


Surface loi Carrez (m²) 287 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Interphone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 1800


Quartier Dernier sou - Haffreingue, Vieil Atre, Vieille Ville


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 576 800 €


Taxe foncière annuelle 3 885 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 770 € et 6 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Boulogne-sur-Mer (62200)

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