Description de l'offre
3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT
Idéalement située à quelques pas des plages , des sentiers côtiers et à moins de 2 km du bourg d’Arradon, cette belle maison offre un cadre de vie agréable alliant calme, nature et proximité de Vannes (à 15 minutest).
Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², d'une superficie de 150 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle
Le rez-de-chaussée comprend :
une vaste entrée avec placards,
une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur le jardin et la grande terrasse
une cuisine fonctionnelle,
une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d’eau avec wc.
Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’extension selon vos envies. Un sous-sol total complète l’ensemble, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier.
Les atouts majeurs :
Emplacement rare à deux pas des plages du Golfe,
Proximité immédiate du bourg d’Arradon et de ses commerces,
Accès rapide à Vannes et à la gare TGV,
Environnement résidentiel recherché et paisible, sous sol complet
Une maison coup de cœur, parfaite pour y vivre à l’année ou profiter de vacances au bord de l’eau !
Prix de vente frais d'agence inclus de 698 000 € dont 2.95% de frais d'agence à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors frais d'agence de 678 000 €
Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de vannes 820039162-Agent Commercial en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques