Description de l'offre
Maison familiale 170 m² – Plein sud – Située au fond d’une impasse, dans un secteur prisé, cette maison contemporaine de 170 m² offre un cadre de vie idéal, au calme et proche du littoral. Erigée sur une parcelle entièrement clôturée & paysagée de 1000m² env Exposition plein sud avec terrasse de 90 m² avec 2 stores bannes Entrée Belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, très lumineuse Vie de plain-pied (chambre + salle d’eau au RDC) À l’étage : 3 chambres + mezzanine + salle d’eau+ grenier aménagé Studio indépendant avec salle d’eau et WC (activité libérale, rendement locatif ou chambre d'amis) Garage 40 m² + cellier dressing Chauffage au sol géothermie, clim réversible, ouverture en aluminium, volets électriques, fibre, tout-à-l’égout, vide sanitaire. DPE A (61) & GES A (2) Excellente performance énergétique Maison familiale confortable, fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. Le DPE A 61 & GES : A 2 du 19/01/2026 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 990 € & 1410 €. Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 660 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843