Appartement T.2 + Terrasse + Parking

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Exclusivité Nouveauté

Appartements 43 m² - 2 Pièces - Poissy (78300)

Ref V5230063973
Prix
195 000
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Description de l'offre

POISSY – Résidence de standing 2022 | 2 pièces avec terrasse plein sud & parking Idéalement situé rue de Migneaux, à deux pas des accès A13/A14, 3% Poissy Immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces dans une résidence neuve sécurisée, livrée en 2022. Situé au 1er étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, d'une grande chambre, et d'un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée — le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud de 8 m², idéale pour profiter de la lumière toute la journée. Le logement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. ? Résidence sécurisée de 2022 — aucun travaux à prévoir ? Charges complètes à 110 €/mois — chauffage, eau chaude et froide inclus ? DPE classé C — maîtrise des dépenses énergétiques ? Accès rapide A13/A14 — Paris et La Défense en quelques minutes Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif serein.

Descriptif du bien

Code postal 78300


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,29 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue parc


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2022


Copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 133


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 283 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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