Maison 140m² 4 chambres Baden

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Exclusivité Prix en baisse

Maisons 140 m² - 5 Pièces - Baden (56870)

Ref V1590052621
Prix
550 000
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Description de l'offre

Exclusivité-3%.Com Immobilier-Baden Située dans le hameau de Tourlarec, venez découvrir cette lumineuse et confortable contemporaine de 2008 pour un emménagement immédiat ! Elle se compose d’une grande entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour ensemble de 55m² avec une cheminée. La cuisine équipée donne sur l’arrière cuisine et le grand garage. La pièce de vie, exposée Sud, dispose d’un accès direct sur la grande terrasse. Une suite parentale avec une chambre, placards, une salle d’eau, wc. A l’étage, une belle mezzanine, trois chambres de bonne taille dont une grande avec dressing. Une salle de bains et wc. Un grand garage de 26m² avec un grenier de 17m², le tout implanté sur une belle parcelle de plus de 770m². Double vitrage, tout à l’égout, fibre optique, chauffage au sol, volets électriques…. Prix de vente frais d’agence inclus de 550 000 € dont 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur Prix de vente hors frais d’agence de 534 000 € Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 -RSAC de Vannes - 820 039 162-Agent Commercial en immobilier

Descriptif du bien

Code postal 56870


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 773 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 534 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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