Superbe Longère de 229m², 6 chambres sur 2900m²

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Coup de coeur

Maisons 229 m² - 8 Pièces - Plougoumelen (56400)

Ref V1590052796
Prix
648 900
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Description de l'offre

3%.Com Immobilier Plougoumelen Venez découvrir cette superbe longère de 230m² sur 2900m² de verdure. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou développer une activité de location saisonnière ou avec un mix location habitation, plusieurs configurations s'offrent à vous et il reste beaucoup de possibilités. La longère est située dans un environnement type campagne, entourée de végétation, un bois, en pleine nature ! Elle se compose d'une partie habitation avec une entrée, un grand séjour avec une superbe cheminée, une grande cuisine, buanderie et à l'étage, 3 chambres, une pièce d'eau, deux douches …wc... belle exposition Sud donnant sur le jardin. Une seconde partie en gîte avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie (cuisine ouverte) avec cheminée et à l'étage deux chambres et une salle de bains, wc. Un troisième espace avec au rez-de-chaussée, un espace de 80m², actuellement en garage qui pourrait être aménagée pour agrandir la maison d'habitation, créer une salle de sport, un troisième logement car cet espace dispose d'un étage complet de 80m² en partie aménagée avec une chambre et une grande pièce, au deuxième étage un petit espace dortoir ! Concernant le jardin, de beaux espaces, un boulodrome, un espace jeux... et un grand parking pour une surface de 2900m² Prix de vente frais d'agence inclus de 648 900 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 630 000 € Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes-Agent Commercial en Immobilier  

Descriptif du bien

Code postal 56400


Surface habitable (m²) 229 m²


surface terrain 2 866 m²


Surface loi Carrez (m²) 229 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 8


Exposition SUD


Année de construction 1880


Prix de vente honoraires TTC inclus 648 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 403 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 420 € et 4 680 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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