F2 53M² + GARAGE et place de parking A BACCARAT

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Exclusivité

Appartements 53 m² - 4 Pièces - Baccarat (54120)

Ref 571
Prix
84 500
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Description de l'offre

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement rénové au centre ville de Baccarat. Idéal investisseur ! A 20 mn entre Lunéville et St Dié des Vosges, à 15 mn de Raon l'Etape, Baccarat, ville touristisue est une commune développée avec tous les commerces et commodités. Cet appartement de 53,88m² (loi Carrez), situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un ensemble immobilier de 8 appartements sur 3 etages, possède également une place de parking aérienne et un garage fermé. Cet appartement posséde : - une entrée donnant sur une cuisine ouverte - un salon et un espace salle à manger - une grande chambre lumineuse côté cours. - une SDB avec wc séparé. Actuellement loué depuis plus de 6 ans (bail de 3 classique de 3 ans) par le même locataire. Le loyer est de 470€ HC+ 33€ charges comprenant l'électricité, l'assurance des commun. Compteur individuel. Taxe foncière de 478€ Syndic profssionnel. VOTRE CONTACT / SEVERINE bOCUHER 0633501366 Rsac Nancy 533 291 894

Descriptif du bien

Code postal 54120


Surface habitable (m²) 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,88 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 84 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Taxe foncière annuelle 478 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Baccarat (54120)

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