Description de l'offre
À vendre – Maison d’exception à Tourcoing, quartier des FrancsIdéale grande famille ou investissement locatif (chambres étudiantes ou création d’appartements) Cette maison économique de 200 m² habitables allie confort, volume et excellente performance énergétique (DPE B). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 59 m² avec cuisine, très lumineuse, ainsi qu’une véranda donnant sur une cour agréable. Une cave de 35 m² complète également le bien. Aux étages, vous trouverez 5 chambres de belle taille, un dressing, un espace bureau et une salle de bain moderne, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, de panneaux solaires, d’un poêle avec stockage de granulés et de menuiseries PVC double vitrage Une configuration qui garantit économies d’énergie et confort au quotidien. Ce bien peut très bien convenir aussi à un projet d’investissement locatif, avec la possibilité d’aménager plusieurs appartements ou des chambres étudiantes. En complément, il est possible d’acquérir un garage de 50 m² à proximité, idéal pour stationnement ou pour développer davantage le potentiel locatif du bien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Vosu souhaitez la visiter ? Contactez-moi ! Grégory au ?? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez moi ! Votre conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/