maison 93m², 3/4ch, jardin, dépendance à Fameck

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Exclusivité

Maisons 93 m² - 6 Pièces - Fameck (57290)

Ref 611
Prix
187 460
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Description de l'offre

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à Fameck. Maison mitoyenne des deux côtés proche toutes commodités (Lidl, commerce de Seremange-Erzange à pieds). Ecoles de la Maternelle jusqu'au Lycée. A 5 mn de l'Axe autoroutier entre Metz et le Luxembourg (30mn). Maison de cité à rénnover. Pour les amoureux du bricolage. Idéal primo-accédants. Une terrasse devant d'envrion 35m² propre et bétonnée ouvre l'accés à la maison. Sur un terrain de 280m² cette maison des années 1960 est surélevée et se compose ainsi : Un sas d'entrée qui donne sur un sejour d'environ 13m² avec un salon séparé d'environ 17m². Ces 2 pièces peuvent ne faire qu'une pièce de vie en abattant le mur de séparation. La cuisine séparée (non équipée) et attenante d'environ 8m². Une SDE et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage : 2 chambres d'environ 9m² et 11m² et une 3ème pièce de 21m² que l'on pourrait séparer en 2 ou bien faire une chambre parentale avec douche et dressing. Au sous-sol une superficie d'environ 42m² ou existe un espace cave, buanderie et atelier. On accède au jardin également par le sous-sol. Le jardin d'environ 210m² possède une grande dépendance d'environ 40m² et un accès par l'arrière également permettant de rentrer les véhicules. Double vitrage, volets électrique. Tout à l'égout. Chaudière de 2022 au gaz de ville. Cumulus 2022. Façade refaite et isolée par l'extérieur. Taxe foncière 118€ Bien resté dans son style. Ne demande qu'à être rénnovée et agencée de manière contemporaine. Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533 291 894
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 57290


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 187 460 €


Taxe foncière annuelle 118 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Fameck (57290)

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