Maison familiale 182m²-5ch-grenier aménageable+ terrasse et jardin à Gerbeviller

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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 182 m² - 8 Pièces - Gerbéviller (54830)

Ref 650
Prix
206 000
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Description de l'offre

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cette très jolie maison de famille de 182m² à Gerbeviller. A 15 mn de Lunéville ou sur la route de Ramberviller. A 35 mn de Nancy. Il y a toute les commodités ainsi que les écoles de la maternelle au collège. Cette maison est située au coeur de la ville. Maison familiale avec de grandes pièces et sans travaux.Habitable de suite. Très lumineux. Traversant. Ce bien est composé : Au RDC : un couloir d'entrée dessert une grande pièce de vie ouverte d'environ 40m² avec un espace salon et d'une cuisine récente équipée. La cuisine est attenante au jardin. La terrasse d'environ 35m², côté cours apporte un extérieur ensoleillé et très calme. Pour compléter ce niveau, une chambre de 16m² . Une SDE avec douche à l'italienne+WC et double vasque d'environ 14m² complétent ce niveau. Un bel escalier amène à l'étage supérieur. Un plateau ouvre sur 4 très grandes chambres, très spacieuses (16m², 17m², 2x18m²) avec une hauteur de 2m50. Chaque chambre possède un placard intégré. Il y a encore une sdb+wc. Au dernier étage, nous arrivons sur un très jolie plateau d'environ 105m² pouvant être aménagé à votre goût (salle de inéma, de sport etc) Beau volume et belle hauteur. Toiture refaite et isolée en 2014. Double vitrage avec volet électrique. Tout à l'égout. Mitoyenne des 2 côtés mais très paisible et pas de vis à vis. Façade de devant propre. Zéro travaux à prévoir. Vous posez vos valises. Idéal pour une grande famille. Chauffage au fioul (possibilité d'avoir des aides pour changer le mode de chauffage) + poèle à bois. Une cave bétonnée finalise ce bien. Facilité de stationnement devant la maison + une parcelle d'environ 70m² face à la maison permet d'avoir un espace de garage privatif. Votre contact Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533291894 Taxe foncière : 1200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 54830


Surface habitable (m²) 182 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Gerbéviller (54830)

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