Description de l'offre
L'agence 3%.COM IMMOBILIER, Séverine Boucher, vous propose ce bel immeuble. Ancienne école, ce batiment a été réabilité en lieu d'habitation. En monopropriété, l'immeuble est à 5 mn de Chateau Salins, à 30 mn entre Metz et St Avold. Proche toute commodités (commerces, écoles, médecin etc...). Sans vis à vis. Place de stationnement privatif. Terrain cloturé avec jardin, terrain de pétanque et 2 garages.
A VISITER ABSOLUMENT- BIEN RARE
Ce bien atypique est composé de 2 appartements existants et faisabilité de créer encore un duplex et un studio. PArfait pour un projet professionnel (touristique, médical ou commercial etc...)
- 1 appartement d'environ 64m², surélevé au rdc avec une terrasse composé d'un salon séjour d'environ 26m². D'une cuisine séparé de15.50m². 1 chambre de 14.75m². 1 cellier et 1 cave complétent cet appartement. chauffage électrique.
- 1 appartement au 1er étage d'environ 120m² est idéal pour une grande famille ou bien de la colocation. Avec 3 chambres, 1 bureau ou buanderie, 1 SDE, 1 SDB, 1 salon et une cuisine équipée. Un balcon. Chauffage électrique et au bois.
- 1 espace atelier avec garage d'environ 76m² peut être transformé en duplex avec un salon/salle à manger et cuisine ouverte. et une grande chambre avec une SDE.
- Au grenier: un studio d'environ 30m² pourrait aussi être realisé.
Terrain clos avec un extérieur d'environ. 2500m² avec dépendances; piste de pétanque, jardin et verger (quetche, mirabelle, cerise etc...).
Très calme et sans vis à vis. piscinable.
Taxe foncière : 410€ -faibles charges : 133€ d'électrcitié - 250€ d'eau - 5 steres de bois et 1500L de fuel.
Travaux d'isolation faits en 2019 au niveau de la cae, de la chaufferie et du grenier. Double vitrage.
Votre conseillière immobilière : Séverine Boucher 0633501366 - Agence à honoraire réduit 3%*
Rsac NAncy 53291894
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques