Maisons 120 m² - 5 Pièces - Saint-Galmier (42330)

Ref V4890064003

Prix

370 000 €

Description de l'offre

Votre agence 3%.com vous propose cette superbe maison de village idéalement située à Saint-Galmier, une commune prisée où il fait bon vivre, réputée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son cadre privilégié entre dynamisme et sérénité. À seulement quelques pas des commerces, des écoles ainsi que des places de la Devise et des Roches, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie baldomérienne. Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de grande qualité, cette maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne dans une atmosphère chaleureuse et cosy. Vous serez séduits par : son environnement très calme, ses prestations haut de gamme, ses espaces de vie chaleureux et lumineux, son cachet unique, sa superbe et grande véranda avec cheminée barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison, ainsi que son grand garage avec portail électrique pouvant accueillir 2 voitures. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’une vie de village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884 EUR et 2548 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 3%.COM, [LOIRE] spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur SAINT-ETIENNE], [SAINT-VICTOR], [UNIEUX, [SAINT-GALMIER], [SAINT-GENEST LERPT] ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact [Céline VASSEL], conseiller immobilier 3%.COM [Coordonnées masquées] (appel/SMS/WhatsApp) e-mail Agent commercial - RSAC Ville 910 260 504 Visites sur rendez-vous réponse rapide. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : V4890064003

Descriptif du bien

Code postal 42330

Surface habitable (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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