3%.COM Propriété de 12 pîèces avec piscine

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Coup de coeur

Maisons 554 m² - 12 Pièces - Hochfelden (67270)

Ref V1020052124
Prix
849 000
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Description de l'offre

3%.COM - A proximité de Hochfelden, dans le charmant village de INGENHEIM, je vous invite à découvrir cette magnifique demeure rénovée de 554m² ( 460m² hab) avec piscine sur 10 ares. --- RARE à la vente - très belle maison ancienne de 1872 entièrement rénovée. --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 8 chambres et de 7 salles de bain. --- Beaux volumes, chaleureuse et fonctionnelle --- Son aménagement alliant modernité et ancien ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! --- Maison de caractère, lumineuse, idéale pour grande famille , profession libérale, gîte , chambre d'hôte... -- Un patio, un joli jardin et une piscine agrémentent cette jolie propriété. -- Cette maison chargée d'histoire qui appartenait à un peintre connu laisse place à de différents espaces et ambiances. -- Ses pierres et poutres apparentes,son plafond cathédrale et son caveau ne pourront que vous charmer -- Un gite séparé, une pièce voutée transformée en salle à manger, des chambres avec salle de bain privative font de ce bien un véritable bien d'exception! --- Divers: -- Chauffage par PAC, cheminée et poele à bois -- piscine chauffée par PAC - Facture d'electricité : 287eur /mois --Rénovation complète : toiture, facade, isolation, electricité, chauffage , sanitaire ... . --Principales distances: Hochfelden: 7 min, 7 km. Truchtersheim: 12 min, 12 km. Strasbourg-centre: 29 min, 25 km. Vendenheim: 17 min, 17 km. Schiltigheim Esp Euro Entrep: 24min, 22 km. --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com - - Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67270


Surface habitable (m²) 554 m²


surface terrain 1 066 m²


Surface loi Carrez (m²) 460 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 7


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Poêle


Format de chauffage Central, AUTRE, AUTRE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1872


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 825 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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